"Риэлти" - агентство по работе с недвижимостью
Контактные телефоны
+7 (8332) 31-19-81

коттедж 120 кв.м., д.Мамино

Менеджер объекта

Юлия Владиславовна Сунцова

Телефон
+7-964-250-51-56
№ объявления: 47635 100 000 Руб
Адрес: Кировская область, Оричевский р-н, Адышевское с/п, д.Мамино
Район: Оричевский
Микрорайон: Нижнеивкино
Тип объекта: вторичка
Категория земель: ИЖС
Количество комнат: 3
Этажность: 2 / 2
Материал: пеноблок
Тип сделки: продажа
Общая площадь, кв.м.: 110
Жилая площадь, кв.м.: 55
Площадь кухни, кв.м.: 9
Расстояние до города: 35

Преимущества объекта

Усадьба находится в Оричевском районе, Адышевском с/п, д.Мамино.

Продажа усадьбы для отдыха и постоянного проживания в 10 км от санатория Нижне-Ивкино. Здесь располагается все, что желает ваша душа, для комфортного проживания. Вода питьевая самая вкусная. Сделана своя скважина 26 метров, воду сдавали на экспертизу, отличная и полезная вода.

Полное описание объекта:

Земельный участок 20 соток, межевание сделано. Дорога круглый год. По всему периметру забор из профнастила. Заезд к участку с 2х сторон, ворота.

По периметру участка и зданиям установлено освещение с датчиком движения.

На территории расположен 2х этажный жилой дом, гостевой дом с сауной, 2 хозпостройки, металлический вольер для собаки, клетки для разведения кроликов, курятник, теплица, многолетние насаждения. Земля облагорожена, удобрена навозом и черноземом. Растут все сельхозкультуры.

Большая хозпостройка 5х6 метров используется под мастерскую.

В мастерской проведено электричество, освещение, отопление конвекторами.

На территории имеется курятник и закрытый уличный вольер для кур, проведено электричество.

Гостевой дом.

1й этаж: кухня — столовая, туалет, баня-сауна.

Окна на первом этаже сделаны деревянные, что обеспечивает естественный воздухообмен.

Баня — сауна. В помывочной установлено 2 душа: большой и маленький.

Дополнительно установлен водонагреватель на 80 литров Термекс.

В сауне и туалете сделаны вытяжки. Отапливается гостевой дом конвекторами на 1,5 киловатт.

Жилой дом 110 кв.м.

Фундамент 7х10 метров, ленточный ширина 50 см глубина 120 см, дополнительно сваи диаметром 25 см глубиной 2 метра через каждые 1,5 метра.

Стены — пеноблок, дополнительно утеплитель снаружи и внутри.

Крыша — металлочерепица с полиуретановым покрытием, срок службы 70 лет.

Мансардный этаж — черновой. На этаж заведена вода и электричество под санузел и ванную комнату.

1й этаж полностью сделан, на полу декоративная плитка и высококачественные обои на стенах. Окна стеклопакет. Импортные, глянцевые подоконники, смотрится эффектно.

В гостиной немецкий камин, внутри камина керамические панели, снаружи обложен кирпичом, что создает хорошую теплоотдачу, дополнительно сделана циркуляция воздуха для обогрева помещения. Все стена у камина отдает тепло. Отделка у камина декоративная плитка-камень.

Кухня размещена отдельно в нише, очень удобно и комфортно для любой хозяйки.

Новый кухонный гарнитур с качественной фурнитурой, все на доводчиках.

Отдельное помещение под теплый гараж, туалет, котельная.

Котельная имеет отдельное помещение. Установлено 2 котла: печной-водяной котел на 230 кв.м., котел очень мощный с большой теплоотдачей и резервный электрокотел.

Более подробная информация по телефону.

Полный пакет документов, подходит под все виды сделок: ипотека, сертификаты, материнский капитал.

Торг есть, звоните.